OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane przy ul. Sielskiej w Dziećmorowicach. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i jego infrastruktury.

To miejsce, w którym codzienność nabiera nowego wymiaru - poranki z widokiem na otaczającą zieleń, cisza, przestrzeń oraz doskonałe warunki do życia dla całej rodziny.

Lokalizacja

Osiedle powstaje w malowniczej części Dziećmorowic, w sąsiedztwie pól, lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem a wygodnym dostępem do Wałbrzycha, Świdnicy oraz głównych dróg regionu.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne szlaki piesze i rowerowe, a otaczające tereny zielone gwarantują wyjątkowy klimat przez cały rok.

Charakterystyka inwestycji

Osiedle obejmuje 17 działek budowlanych o powierzchniach od 2001 m² do 3705 m². Regularne kształty parceli pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu oraz funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli:

działki o dużych powierzchniach,
dogodny dojazd do każdej nieruchomości,
doprowadzona woda miejska do granicy działki,
możliwość podłączenia energii elektrycznej,
odprowadzenie ścieków w formie szamba lub przydomowej oczyszczalni.

W cenie nieruchomości właściciel zapewnia wykonanie drogi dojazdowej oraz doprowadzenie sieci wodociągowej do granicy każdej działki.

Przeznaczenie terenu

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi towarzyszące.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość budynków mieszkalnych do 10 m,
dachy strome, symetryczne o nachyleniu 40 -45 ,
pokrycie dachowe ceramiczne w kolorze czerwonym lub brązowym.

Atuty lokalizacji

Dziećmorowice to doskonała baza zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się jedne z najciekawszych atrakcji Dolnego Śląska, między innymi:

Zamek Książ,
Palmiarnia w Wałbrzychu,
Kompleks Riese - Osówka i Włodarz,
Chełmiec z wieżą widokową,
Zamek Grodno,
Kościół Pokoju w Świdnicy,
Centrum Nauki i Sztuki Stara Kopalnia.

To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnej działki w otoczeniu natury, z gotowym planem zagospodarowania oraz rozwijającą się infrastrukturą. Duże powierzchnie parceli zapewniają prywatność i swobodę aranżacji, a atrakcyjna lokalizacja sprawia, że jest to również interesująca inwestycja na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel.