W naszej ofercie prezentujemy pięknie położoną działkę budowlaną o powierzchni 2 147 m², przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Położenie lekko nachylone z pięknym widokiem na góry oraz spokojna, willowa okolica sprawiają, że to świetna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu, jak i inwestorów.

Lokalizacja
Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w Dziećmorowicach, gm. Walim bardzo blisko Wałbrzycha, co daje szybki dojazd do miasta, a jednocześnie ciszę i kontakt z naturą. Okolica składa się głównie z domów jednorodzinnych, liczne są tereny zielone, lasy i górskie widoki.

Media i dojazdDostępne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja wszystkie media w drodze przy działce
Dojazd drogą asfaltową łatwy i bliski dostęp do infrastruktury drogowej

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Zabudowa mieszkalna jednorodzinna
Wysokość zabudowy - do 14 m Dach - stromy, nachylenie 35-45 stopniSzerokość elewacji frontowej - 22 mMaksymalny wskaźnik zabudowy - 50%Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%

Atuty nieruchomościPiękny widok na góry, malownicza willowa dzielnica
Duża powierzchnia (2 147 m²), pozwalająca na swobodną lokalizację budynku i ogrodu
Spokojna okolica, dużo zieleni i przestrzeni, idealnie dla osób ceniących spokój oraz naturę
Blisko do miasta wygodny dojazd do Wałbrzycha

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i n. Kodeksu Cywilnego.

-DE-

In unserem Angebot präsentieren wir Ihnen ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 2.147 m², das gemäß dem lokalen Bebauungsplan für Einfamilienhäuser (freistehend) vorgesehen ist.

Die leicht geneigte Lage mit wunderschönem Blick auf die Berge und die ruhige Villengegend machen es zu einem großartigen Angebot sowohl für Menschen, die von einem eigenen Haus träumen, als auch für Investoren.

Lage
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße in Dziećmorowice, Gemeinde Walim ganz in der Nähe von Wałbrzych, was eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Ruhe und Kontakt zur Natur ermöglicht. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, es gibt zahlreiche Grünflächen, Wälder und Ausblicke auf die Berge.

Versorgung und Zufahrt
Verfügbare Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Straße neben dem Grundstück.
Zufahrt über eine asphaltierte Straße einfache und schnelle Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.

Lokaler Bebauungsplan:
Einfamilienhäuser
Gebäudehöhe bis zu 14 m
Dach steil, Neigung 35-45 Grad
Breite der Frontfassade 22 m
Maximale Bebauungsdichte 50 %
Mindestanteil biologisch aktiver Fläche 40 %

Vorteile der Immobilie
Schöne Aussicht auf die Berge, malerisches Villenviertel
Große Fläche (2.147 m²), die eine freie Lage des Gebäudes und des Gartens ermöglicht
Ruhige Umgebung, viel Grün und Platz, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen
Nah an der Stadt bequeme Anbindung an Wałbrzych

Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )